Habiter ou investir

HabiterLes avantages du neuf

Frais de notaire réduits

Des taux compris entre 2 et 3% du prix d’achat.
Garanties légales

Isolation phonique, de parfait achèvement, biennale et décennale.
Personnalisation

Choix des revêtements, modification des plans etc.
Économie d’énergie

Respect des normes techniques, mais aussi des règlementations environnementales.
Frais d’entretien limités

Aucune rénovation avant plusieurs années
Meilleure sécurité

Vigik, serrure multipoints, interphone, vidéophone, alarme etc.
Parties communes soignées

Jardins, stationnements, ascenseurs aux normes.
Exonération partielle de la taxe foncière

Durant 2 ans à compter de l’achèvement du bien
Aides et avantages fiscaux

PTZ, TVA réduite, Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, etc.

InvestirLes avantages d’investir

Les avantages du neuf
Réduction d’impôts
Revenus complémentaires

Dispositif & Normes

Pinel

Dispositif fiscal qui permet de réduire vos impôts en bénéficiant des avantages d’un investissement locatif. Vous pouvez bénéficier d’une réduction qui peut s’élever jusqu’à 21% du montant de l’investissement, soit une réduction d’impôt pouvant atteindre la somme de 63 000 €. De plus, le dispositif Pinel introduit la possibilité de louer son bien à ses proches, ses ascendants ou descendants.

BBC / RT2012

Réglementation cadrant la thermique des bâtiments pour les constructions neuves en France. Elle a pour but de fixer une limite maximale à la consommation énergétique des bâtiments neufs pour le chauffage, la ventilation, la climatisation, la production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage.

RE 2020

Introduites par la Loi de transition énergétique pour la croissance verte (LTECV) de 2015, la Stratégie nationale bas-carbone (SNBC) et la Programmation pluriannuelle de l’énergie (PPE) fixent des orientations pour les filières afin d’atteindre la neutralité carbone en 2050.

Étapes d’un achat

Réservation de votre logement

Vous venez de sélectionner sur plan votre futur logement ! Votre conseiller prépare le contrat de réservation et vous remet l’ensemble des documents nécessaires au bon avancement de votre projet. Vous pourrez également suivre à tout moment votre projet en ligne et retrouver l’ensemble de vos documents, sur votre espace client Tradi-Art Immobilier.
Signature chez le notaire

Quelques mois après la signature de votre contrat de réservation et une fois le franchissement de l’ensemble conditions suspensives (ex : prêt immobilier accepté), il est temps de signer l’acte authentique chez le notaire. Le notaire vous remettra ce jour-là, l’attestation de l’acquisition de votre bien.
Modifications de votre logement

Avant le stade d’avancement " plancher bas du rez-de-chaussée", nous vous offrons la possibilité d’apporter des modifications pour personnaliser votre logement (ajouter ou supprimer des cloisons, ajouter des prises électriques, …). Votre conseiller se tiendra à votre disposition pour vous aider dans cette étape.
Choix des prestations

Il est temps maintenant de personnaliser chaque pièce de votre logement !Notre show-room, mis à jour régulièrement, répond à toutes les envies. Nos différentes gammes, représentées par des marques références, vous permettront d’obtenir un intérieur à votre image !
1ère visite, les cloisons

La visite après cloison est un instant important, en effet voici la première visite de votre logement. Vous allez ainsi pouvoir contrôler la bonne réalisation de vos demandes de modifications, relever des mesures précises pour vos futurs aménagements (cuisine, meubles…)
Livraison et remise des clés

La résidence et votre logement sont achevés, vous allez pouvoir prendre possession de votre logement !Nous vous adresserons une convocation avec des propositions de rendez-vous sous un mois. Votre conseiller, présent ce jour, vous assistera lors de cette étape importante.
Levée de réserve

Le jour de la livraison, vous signalez les réserves que vous aurez constatées. Ces réserves seront traitées soit immédiatement, en fonction de la nature ou le plus rapidement possible. Après la livraison, vous disposez de 30 jours supplémentaires pour signaler de nouvelles réserves non identifiées le jour de la remise des clés. Il conviendra de nous transmettre un courrier avec accusé de réception (RAR). A réception, si celle-ci est acceptée, votre conseiller mettra tout en œuvre pour intervenir le plus rapidement possible.
SAV & garanties

Tradi-Art Immobilier reste à vos côtés pour vous garantir la bonne levée de vos réserves. Votre conseiller vous accompagne durant l’ensemble des périodes de garanties contractuelles notamment via le Contrat Sérénité (présence aux 4 premières Assemblées Générales, Visite annuelle de votre résidence pendant 5ans…)